Kompletní rekonstrukce bytů Trutnov - Montér Václav     www.monter-vaclav.czKompletní rekonstrukce cihlového bytu 3+1 - www.monter-vaclav.cz

Kompletní rekonstrukce cihlového bytu 3+1


Můj táta mi vždycky říkával, ať se chovám k lidem tak, jak bych to chtěl já a ať dělám vždycky práci tak, jako kdybych si ji dělal sám pro sebe. Když jsem se jednoho krásného rána probudil a řekl jsem si, že se stanu Montérem Václavem, oslovila mně hned první klientka. Po dohodě jsem provedl drobné práce na bytě, které klientka potřebovala, a tím začalo mé podnikání. Uběhly nějaké roky, a když jsem si jednoho večera pročítal poštu na PC a přečetl si e-mail, od mé úplně první klientky, že by chtěla zrekonstruovat celý byt, měl jsem velikou radost.

  • Cihlový byt se nachází v Trutnově na Kryblici a byl velikosti 3+1 s podlahovou plochou 70 m2. Rekonstrukcí si před cca 7 lety prošla koupelna a kuchyň, kde se v koupelně zazdil dveřní otvor do kuchyně, a tím se koupelna společně s kuchyní zvětšila. Jinak byl byt v původní podobě, jak ho kdysi učňové stavěli pro lidi, kteří pracovali v Trutnovském průmyslu. Požadavky mé klientky měly jasnou představu a musím ocenit, že návrh na novou dispozici bytu, byl velmi dobře promyšlen. Vybourání příčky mezi kuchyní a obývákem a příčky mezi chodbou a obývákem, byl velmi dobrý záměr a byt je teď velmi vzdušný. Tyto otevřené prostory mám rád a od začátku rekonstrukce, jsem se těšil na finální výsledek. Před bouracími pracemi, jsme museli mít statický posudek, kde bylo vyznačeno, jak bourací práce budou probíhat a co musíme zanechat.

Začali jsme tedy bouráním všeho, co nebylo pro novou dispozici bytu vhodné. Byly to již zmíněné příčky, zrušila se cihlová spíž v kuchyni, vybourala se 7 let stará koupelna a WC. Suť jsme vynášeli ze třetího patra po schodech a měla celkovou váhu 2,93 tuny. Kolem 3 tun se také nanosil nazpět materiál, potřebný pro rekonstrukci. Klientka nechtěla mít v bytě plyn, který ohříval vodu a zajišťoval potřeby pro vaření. O zrušení plynu se musí zažádat, kde vám plynoměr odmontují a zapečetí plynovou trubku. Vodu nyní ohřívá elektrický bojler a majitelka si nyní dopřává vaření na elektrických spotřebičích.

  • Při bouracích pracích se zjistili opravované praskliny zdí, mezi koupelnou a obývákem a ložnicí a obývákem. Vzhledem ke statice se tyto stěny musely ponechat a vyspravit je armovacími výztužemi. V ložnici, dětském pokoji, koupelně a WC se vyřezaly kovové zárubně, které pak nahradily obložkové zárubně. Elektrika v bytě byla pouze na tři staré jističe, takže by pro dnešní moderní bydlení nevyhověla. Rozvod elektriky je nyní v měděných vodičích, s jištěním dle platných norem. Do bytu se umístil silnější přívodní kabel, který zvládne jak vaření, tak i ohřev vody přes bojler, včetně všech dalších drobných spotřebičů, využívaných v domácnosti.

V bytě byly cca 2,75 metru vysoké stropy. Velmi křivé původní betonové stropy, jsme snížili pomocí sádrokartonu. Ve vzniklé stropní dutině se protahovala potřebná elektroinstalace. Nově vytvořené zásuvky se vysekávaly do zdi a jejich přívody byly za frézovány do zdiva, a poté zapraveny. Kromě obývacího pokoje s jídelnou, jsou ve stropech použity úsporné svítící LED panely. Podlahy v tomto bytě byly oříšek. Parkety byly v obytných místnostech bytu. V kuchyni, chodbě, koupelně a WC byly betonové podlahy. Parketové podlahy měly velkou křivost, ale vše se podařilo srovnat. Malování bytů si majitelka zařídila sama, kde každá místnost má svůj specifický barevný tón. Po malbě, podlaháři položili lina, ve stejném dekoru pro celý byt.

  • Koupelna, kde původně dominovala vana, je osazena velkým sprchovým koutem o rozměru 120 x 90 cm. Ve sprchovém koutě vznikla pěkná nika, pro odkládání potřeb pro sprchování. Nika ve sprchovém koutě vznikla po pečlivém zaměření prostoru koupelny. Za novou stěnou koupelny se nachází nová kuchyň. V této nové stěně ze sádrokartonu, jsou protaženy všechny důležité instalace, pro koupelnu a kuchyň. Sprchový kout je opatřen termostatickým sprchovým setem. Kruhový odtokový kanálek o průměru 9 cm zajišťuje dostatečný odvod vody ze sprchování. V koupelně bylo namontováno umyvadlo se závěsnou skříňkou, osazeno zrcadlo a na stěně oddělující WC od koupelny, byl pověšen elektrický bojler. Ve stropě jsou umístěny LED panely a odtahový ventilátor s doběhem a automatickou uzavírací žaluzií. Obklad na stěnách v pískové barvě je ve velikosti 60 x 30 cm. Hnědě eloxované lišty rozbily monotónnost stěn. Modrý obklad ve sprchovém koutě je ve velikosti 75 x 25 cm, doplněn rohovými nerezovými lištami. Na podlaze, místo dlažby, zaujal pozici černý vinyl.

WC bylo předěláno z klasického kombíka, na modernější závěsné. Konstrukce pod obkladem je ze systému Geberit. Pravá a zadní stěna WC je nově postavena pomocí sádrokartonu, kde vedou důležité instalace pro byt. Vodoměry se přemístily do vyšší pozice a v sádrokartonové stěně se umístila skrytá dvířka. Obklad pro WC byl použit stejný jako v koupelně a doplněn o hnědé eloxované lišty. Stejně jako v koupelně, tak i zde byl na podlahu zvolen černý vinyl.

 

Zajímavosti z rekonstrukce bytu:

  • Změna dispozice  bytu – propojení kuchyně, obývacího pokoje a vstupní chodby
  • Plynový rozvod byl zrušen a vše bylo nahrazeno elektřinou
  • Vybourání 2 ks cihlových příček a dveřních kovových zárubní
  • Byt se nachází v 3. patře bez výtahu a s tím souvisí delší doba rekonstrukce a fyzická náročnost
  • Váha na skládce ukázala 2,93 tuny materiálu, který byl z bytu vybourán a po schodech odnesen do připraveného kontejneru
  • Doba rekonstrukce byla 10 týdnů

 

Reference od klientky:

Pana Chroustovského jsem poznala před pár lety, kdy začínal se soukromým podnikáním. Už tenkrát mě oslovil jeho styl jednání, dochvilnost a především preciznost odvedené práce. To byl hlavní důvod, proč jsem se rozhodla ho oslovit pro kompletní rekonstrukci bytu.
Moje představa byla : mít zrekonstruovaný byt v čase, na kterém se dohodneme, podle zadání, které jsem si sama vymyslela, v bezvadné kvalitě a také bez naší zbytečné účasti, co se týká zajišťování a dohledu nad řemeslníky, kteří práci odvedou. To vše se naplnilo a moje rodina k naší velké spokojenosti užívá krásně zrekonstruovaný byt. Služby pana Chroustovského mohu jen doporučit. 
 
Lenka Skalická, Trutnov
 
 

Na video z rekonstruované koupelny a WC se můžete podívat zde:



Dodané služby
































PLÁNUJETE REKONSTRUKCI?
Zavolejte mi 777 591 901, nebo napište info@monter-vaclav.cz

Ostatní realizace